Remont

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 08:50, starYfaN napisał(a):

Co remontujesz? Pałac z ogrodem?

Rozwiń  

70m2 pod klucz z nadzorem 

[Koelner]

  W dniu 20.02.2022 o 08:52, RappaR napisał(a):

70m2 pod klucz z nadzorem 

Rozwiń  

to dużo 

[starYfaN]

  W dniu 20.02.2022 o 08:52, RappaR napisał(a):

70m2 pod klucz z nadzorem 

Rozwiń  

Nawet jeżeli to wszystkie branże plus pełny rendering, to cholernie drogo (projekt, bo na ekipę za mało danych).

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 09:34, starYfaN napisał(a):

Nawet jeżeli to wszystkie branże plus pełny rendering, to cholernie drogo (projekt, bo na ekipę za mało danych).

Rozwiń  

 

  W dniu 20.02.2022 o 08:59, Koelner napisał(a):

to dużo 

Rozwiń  

Może. c*** niech tak zostanie 

[Pablo81]

  W dniu 20.02.2022 o 08:21, RappaR napisał(a):

Projektantka 18 tysięcy, Ekipa 67 tysięcy, a koszty się dopiero zaczęły

Rozwiń  

To jest bardzo duże przegięcie. Serio.

  W dniu 20.02.2022 o 08:52, RappaR napisał(a):

70m2 pod klucz z nadzorem 

Rozwiń  

I tak dobra rada. Sam na jakiś czas sobie kontroluj. Może być super ekipa, ale jak nie przypilnujesz, to różnie może być. Jest popyt na rynku, terminy gonią. Nadzór sam miałem... i jak sam nie sprawdzisz, to jak juz pisalem - różnie może być. Najgorsze, że niektóre buble mogą wyjść po czasie. Niby jest "gwarancja", ale zanim poprawią to też się naczekasz, nasluchasz bajek, a niektóre rzeczy ciężko poprawić.

Edytowane 20 Lutego 2022 przez Pablo81

[Koelner]

  W dniu 20.02.2022 o 10:27, Pablo81 napisał(a):

To jest bardzo duże przegięcie. Serio.

I tak dobra rada. Sam na jakiś czas sobie kontroluj. Może być super ekipa, ale jak nie przypilnujesz, to różnie może być. Jest popyt na rynku, terminy gonią. Nadzór sam miałem... i jak sam nie sprawdzisz, to jak juz pisalem - różnie może być. Najgorsze, że niektóre buble mogą wyjść po czasie. Niby jest "gwarancja", ale zanim poprawią to też się naczekasz, nasluchasz bajek, a niektóre rzeczy ciężko poprawić.

Rozwiń  

Najważniejsze zasada budowy - przyjechać rano i przed fajrantem 

[starYfaN]

  W dniu 20.02.2022 o 11:09, Koelner napisał(a):

Najważniejsze zasada budowy - przyjechać rano i przed fajrantem 

Rozwiń  

Co Ci to da, jak nie jesteś branżystą?

Jedyne co usłyszysz, to nieśmiertelne

  Cytat

Panie jak ja z Tadzikiem w 70-ch...., to wie Pan.....

Rozwiń  

 

  W dniu 20.02.2022 o 11:09, Koelner napisał(a):

Najważniejsza zasada budowy 

Rozwiń  

Mieć kogoś, kto wie jak się buduje, a nie tylko udaje  

  W dniu 20.02.2022 o 11:09, Koelner napisał(a):

przyjechać rano i przed fajrantem 

Rozwiń  

Po co?

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 10:27, Pablo81 napisał(a):

I tak dobra rada. Sam na jakiś czas sobie kontroluj. Może być super ekipa, ale jak nie przypilnujesz, to różnie może być. Jest popyt na rynku, terminy gonią. Nadzór sam miałem... i jak sam nie sprawdzisz, to jak juz pisalem - różnie może być. Najgorsze, że niektóre buble mogą wyjść po czasie. Niby jest "gwarancja", ale zanim poprawią to też się naczekasz, nasluchasz bajek, a niektóre rzeczy ciężko poprawić.

Rozwiń  

Projektantka niezależna od ekipy. Szef ekipy to kumpel ojca od kieliszka. 

 

  W dniu 20.02.2022 o 11:09, Koelner napisał(a):

Najważniejsze zasada budowy - przyjechać rano i przed fajrantem 

Rozwiń  

I co? Popatrzę groźnie?

 

[Sewer]

Jeśli chodzi o projektantkę to potwierdzam, kontroluj.Na co dzień mam kontakt z projektantkami i spora część z nich to bumelantki.Nie twierdzę że w tym przypadku tak jest ale warto patrzeć im na ręce  

[Pablo81]

  W dniu 20.02.2022 o 11:33, RappaR napisał(a):

Projektantka niezależna od ekipy. 

Rozwiń  

Nie ma znaczenia.

 

  W dniu 20.02.2022 o 11:33, RappaR napisał(a):

 Szef ekipy to kumpel ojca od kieliszka. 

Rozwiń  

To ma znaczenie

[Koelner]

  W dniu 20.02.2022 o 11:28, starYfaN napisał(a):

Co Ci to da, jak nie jesteś branżystą?

Jedyne co usłyszysz, to nieśmiertelne

 

Mieć kogoś, kto wie jak się buduje, a nie tylko udaje  

Po co?

Rozwiń  

Kontrolować sytuacje 

 

  W dniu 20.02.2022 o 11:33, RappaR napisał(a):

I co? Popatrzę groźnie?

Rozwiń  

jebnąć ze łba 

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 11:37, Sewer napisał(a):

Jeśli chodzi o projektantkę to potwierdzam, kontroluj.Na co dzień mam kontakt z projektantkami i spora część z nich to bumelantki.Nie twierdzę że w tym przypadku tak jest ale warto patrzeć im na ręce  

Rozwiń  

Znaczy ja już widzę, że jest bumelką, bo k**** cały czas nie potrafi zajarzyć jednej w c*** prostej rzeczy - ma być tak, jak JA chcę. I jest na to za tępa, przy następnym remoncie na 100% biorę faceta.

  W dniu 20.02.2022 o 11:38, Pablo81 napisał(a):

To ma znaczenie

Rozwiń  

wiem

  W dniu 20.02.2022 o 11:38, Koelner napisał(a):

Kontrolować sytuacje 

 

Rozwiń  

To tak jakbyś wszedł na blok operacyjny z neurochirurgii kontrolować zabieg

  W dniu 20.02.2022 o 11:38, Koelner napisał(a):

jebnąć ze łba 

Rozwiń  

I poprawić kopytem

[Pablo81]

  W dniu 20.02.2022 o 11:28, starYfaN napisał(a):

 

Mieć kogoś, kto wie jak się buduje, a nie tylko udaje  

Rozwiń  

Nie chodzi, czy wie. Chodzi, czy mu się chce. W 2020 elektrykowi się chciało robić solidnie i czysto. Pod koniec 21 - 30% drożej, brudniej i gorzej. Bo się spieszy.

[Koelner]

  W dniu 20.02.2022 o 11:42, RappaR napisał(a):

 

To tak jakbyś wszedł na blok operacyjny z neurochirurgii kontrolować zabieg

Rozwiń  

Dla mnie to możesz tam w ogóle się nie pojawiać ale polecam zaglądać i czym częściej to nie zaszkodzi 

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 11:47, Koelner napisał(a):

Dla mnie to możesz tam w ogóle się nie pojawiać ale polecam zaglądać i czym częściej to nie zaszkodzi 

Rozwiń  

Będę, bo wynajmuję mieszkanie 400 m dalej i sporo rzeczy zostawiam po prostu w małym pokoju, ostatnim do remontu. 

[starYfaN]

  W dniu 20.02.2022 o 11:42, RappaR napisał(a):

Znaczy ja już widzę, że jest bumelką, bo k**** cały czas nie potrafi zajarzyć jednej w c*** prostej rzeczy - ma być tak, jak JA chcę. I jest na to za tępa, przy następnym remoncie na 100% biorę faceta.

Rozwiń  

Tego nie potrafią grupy projektujące hotele/infrastrukturę, a co dopiero amatorka. Ogólnie zawsze nadzór autorski, jest po to aby naprawiać błędy projektowe których się nie da wykonać.

Za tą kwotę miałbyś projekt i faceta który odebrałby Ci roboty, plus sprawdzenie kosztorysów.

  W dniu 20.02.2022 o 11:46, Pablo81 napisał(a):

Nie chodzi, czy wie. Chodzi, czy mu się chce. W 2020 elektrykowi się chciało robić solidnie i czysto. Pod koniec 21 - 30% drożej, brudniej i gorzej. Bo się spieszy.

Rozwiń  

Raczej mi chodziło o inżyniera, nie elektryka, hydraulika itp.

[Sebastian]

  W dniu 20.02.2022 o 10:27, Pablo81 napisał(a):

To jest bardzo duże przegięcie. Serio.

Rozwiń  

257 zł z metra to przegięcie ? 10 lat temu 150 płaciłem i to za większy metraż. A krzyczeli 200 zł z metra. 

Ceny muszą rosnąć. Dziś firma musi liczyć roboczogodzinę robotnika za 80-90 zł netto. Tak więc ceny muszą być wysokie. 

 

[RappaR]

  W dniu 20.02.2022 o 12:59, Sebastian napisał(a):

257 zł z metra to przegięcie ? 10 lat temu 150 płaciłem i to za większy metraż. A krzyczeli 200 zł z metra. 

Ceny muszą rosnąć. Dziś firma musi liczyć roboczogodzinę robotnika za 80-90 zł netto. Tak więc ceny muszą być wysokie. 

 

Rozwiń  

To jest dużo, ale:

Projekt wykonawczy  – 9000,00 złotych

Projekt wykonawczy wraz z nadzorem – 12500,00 złotych

Projekt z wykonawczy + realizacja pod klucz – 18.000,00 złotych

 

Ja wziąłem trzecią i dorzuca do projektu:

- Stały nadzór na budowie – kontrola praz zgodnie z projektem

- Pomoc w zakupach zaprojektowanych mebli i wyposażenia

- Uzgodnienia i kontrola nad wykonaniem zabudów u stolarza

- Kontrola budżetu uzgodnionego z klientem

- Zakup wszystkich elementów wyposażenia mieszkania po wcześniejszej konsultacji oraz kontrola dostaw

- Montaż zakupionych mebli i wyposażenia

- Końcowa aranżacja mieszkania

- Odbiera Pan klucze gotowego do zamieszkania mieszkania

[starYfaN]

  W dniu 20.02.2022 o 13:14, RappaR napisał(a):

To jest dużo, ale:

Projekt wykonawczy  – 9000,00 złotych

Projekt wykonawczy wraz z nadzorem – 12500,00 złotych

Projekt z wykonawczy + realizacja pod klucz – 18.000,00 złotych

 

Ja wziąłem trzecią i dorzuca do projektu:

- Stały nadzór na budowie – kontrola praz zgodnie z projektem

- Pomoc w zakupach zaprojektowanych mebli i wyposażenia

- Uzgodnienia i kontrola nad wykonaniem zabudów u stolarza

- Kontrola budżetu uzgodnionego z klientem

- Zakup wszystkich elementów wyposażenia mieszkania po wcześniejszej konsultacji oraz kontrola dostaw

- Montaż zakupionych mebli i wyposażenia

- Końcowa aranżacja mieszkania

- Odbiera Pan klucze gotowego do zamieszkania mieszkania

Rozwiń  

2 dekady mam do czynienia z projektantami i nie spotkałem 1 który potrafi 1 zadanie z wymienionych  

Pomijając fakt, że nadzór na budowie nie może być wykonywany przez projektanta  

 

Ps. W zasadzie zawsze (dyży czy mały obiekt, mieszkań i domów nie biorę) zaczyna się tak samo.

Od wywalenia pseudo projektanta  

[Pablo81]

  W dniu 20.02.2022 o 12:59, Sebastian napisał(a):

257 zł z metra to przegięcie ? 10 lat temu 150 płaciłem i to za większy metraż. A krzyczeli 200 zł z metra. 

Ceny muszą rosnąć. Dziś firma musi liczyć roboczogodzinę robotnika za 80-90 zł netto. Tak więc ceny muszą być wysokie. 

 

Rozwiń  

Zabytek rejestrowany. Wszystko musi byc za zgodą konserwatora, na wszystko decyzja starostwa oraz dziennik robót budowlanych. Co za tym idzie projekt wyszedł dość obszerny, a projektant poświęcił sporo dodatkowej pracy na sugestie konserwatora. W projekcie wszystko - wymiana wszystkich instalacji, ścianki działowe, wymiana stolarki okiennej, rodzaj tynku, farby, sposób realizacji itp, itd. Wszystko dokładnie i szczegółowo. Lokal 140m. A nie zapłaciłem nawet połowy tego, co @RappaR.