Polityka w Polsce

[jack]

5 godzin temu, jack napisał(a):

Podatek do ręki przyniesiony przez urzędnika z UM.

Wrócę do domu to poszukam kwitów. Widzę, że za ostatni rok coś obniżyli. 

2022

Mieszkalnych lub ich części: 0,89 zł od 1 m2

Pozostałych: 8,68 zł od 1 m2

 

[memento1984]

4 godziny temu, mayor napisał(a):

Powinni być jebani podatkiem od ponadnormatywnych zysków, od pustostanów, kontrolami, audytami i czym tylko popadnie. Jakby władze wylały tej patologii kubeł zimnej wody na jebane pazerne łby ,to może by się sk****syny opamiętali i ceny mieszkań były by znowu normalne 

ceny sa zawsze "normalne". tj sa wypadkowa:

a) dostepnosc do kredytu - wypadkowa oprocentowania kredytow vs zdolnosci zarobkowe potencjalnych nabywcow

b) lokalizacja - dojazd 1h (nie dystans tylko czas imho wazniejszy) w jedna strone vs 10-15min

c) ceny gruntow

d) materialy i robocizna

e) patologia tj wlasnie pustostan, niech sobie stoi, katastra nie ma a aprecjacja powoduje ze nawet splacanie samych odsetek sie oplaca "inwestorom".

 

"a" jest najwazniejsze, tylko w PL wyzylowana jest opcja (tzn rynek) do maxa, ze jak stac Cie tylko na $150k na 40lat przy 6.5% to ludzie kupuja takie mieszkanka 350sqft ~1godzine drogi do roboty ("niskie oczekiwania")

"alternatywa" jest wynajmowanie=40letni kredyt na $150k przy 6.5%. 

no i spadek popytu dla tych "deweloperow" jak byly pilkarz Kozminski, nie powoduje wiekszego wrazenia. wieksi deweloperzy poprostu nikogo nie zatrudnia do budowania nowych projektow a menago przezyja pewnie kilka wiosen przykrecajac podaz (nie ma nich prawdziwej presji).

najgorsze sa te "pustostany" ktorych sie nawet "nie opaca" wynajac (ryzyko z niewyplacalnym lokatorem etc) lub deweloperskie "banki ziemi" - ot kupili sobie w ch hektarow wokol najatrakcyjniejszych metro areas, odrolnili i to oni decyduja kiedy i jak ta ziemia bedzie zagospodarowana - znowu, nie ma absolutnie zadnej presji, ot siedzisz na niezagospodarowanej ziemi gdzie pewnie placisz 1000pln/Ha/rok.

ogolnie w PL slaba mobilnosc, szczegolnie ludzi mieszkajacych w duzych miastach, jest c***owo, ale ludzia sie nie chce wyjezdzac "na zachod" bo w sumie w calej EU podobne problemy obecnie + presja najazdowych ze wschodu/azji, gdzie oni maja mentalnosc ze beda dymac na te  "swoje" 350sqtf a nie maja problemu mieszkac tam w 3-4 osoby.

*zeby zobaczyc efekty sporych spadkow to musialoby dojsc do uwolnienia prywatnego budowania, lub poprostu musialoby wyjechac kilka mln ludzi jak przy pierwszych falach EU.

 

 

Edytowane Wtorek o 17:03 przez memento1984

[fluber]

57 minut temu, memento1984 napisał(a):

ceny sa zawsze "normalne". tj sa wypadkowa:

a) dostepnosc do kredytu - wypadkowa oprocentowania kredytow vs zdolnosci zarobkowe potencjalnych nabywcow

b) lokalizacja - dojazd 1h (nie dystans tylko czas imho wazniejszy) w jedna strone vs 10-15min

c) ceny gruntow

d) materialy i robocizna

e) patologia tj wlasnie pustostan, niech sobie stoi, katastra nie ma a aprecjacja powoduje ze nawet splacanie samych odsetek sie oplaca "inwestorom".

 

"a" jest najwazniejsze, tylko w PL wyzylowana jest opcja (tzn rynek) do maxa, ze jak stac Cie tylko na $150k na 40lat przy 6.5% to ludzie kupuja takie mieszkanka 350sqft ~1godzine drogi do roboty ("niskie oczekiwania")

"alternatywa" jest wynajmowanie=40letni kredyt na $150k przy 6.5%. 

no i spadek popytu dla tych "deweloperow" jak byly pilkarz Kozminski, nie powoduje wiekszego wrazenia. wieksi deweloperzy poprostu nikogo nie zatrudnia do budowania nowych projektow a menago przezyja pewnie kilka wiosen przykrecajac podaz (nie ma nich prawdziwej presji).

najgorsze sa te "pustostany" ktorych sie nawet "nie opaca" wynajac (ryzyko z niewyplacalnym lokatorem etc) lub deweloperskie "banki ziemi" - ot kupili sobie w ch hektarow wokol najatrakcyjniejszych metro areas, odrolnili i to oni decyduja kiedy i jak ta ziemia bedzie zagospodarowana - znowu, nie ma absolutnie zadnej presji, ot siedzisz na niezagospodarowanej ziemi gdzie pewnie placisz 1000pln/Ha/rok.

ogolnie w PL slaba mobilnosc, szczegolnie ludzi mieszkajacych w duzych miastach, jest c***owo, ale ludzia sie nie chce wyjezdzac "na zachod" bo w sumie w calej EU podobne problemy obecnie + presja najazdowych ze wschodu/azji, gdzie oni maja mentalnosc ze beda dymac na te  "swoje" 350sqtf a nie maja problemu mieszkac tam w 3-4 osoby.

*zeby zobaczyc efekty sporych spadkow to musialoby dojsc do uwolnienia prywatnego budowania, lub poprostu musialoby wyjechac kilka mln ludzi jak przy pierwszych falach EU.

 

 

Still, to nie jest normalne, żeby na 50% marży sprzedać 200 mieszkań w kwartał w 2023 i 7 mieszkań w kwartał w 2024. Prawa popytu i podaży stanęły lekko na głowie w tym przypadku

[RappaR]

2 minuty temu, fluber napisał(a):

Still, to nie jest normalne, żeby na 50% marży sprzedać 200 mieszkań w kwartał w 2023 i 7 mieszkań w kwartał w 2024. Prawa popytu i podaży stanęły lekko na głowie w tym przypadku

Prawa działają. Po prostu mamy patologiczną sytuację.

Na szczęście wyborcy PO mogą sobie pogratulować, że zrobili wszystko co tylko się dało, by ją pogorszyć:

[memento1984]

5 minut temu, fluber napisał(a):

Still, to nie jest normalne, żeby na 50% marży sprzedać 200 mieszkań w kwartał w 2023 i 7 mieszkań w kwartał w 2024. Prawa popytu i podaży stanęły lekko na głowie w tym przypadku

poprostu spadek popytu nie generuje takiego efektu, jak bysmy sobie mogli zyczyc. Wieksi deweloperzy zraportuja slabe wyniki sprzedazowe, szybko dostosuja podaz, zredukuja koszty tj zewnetrzene podmioty na nastepne kwartaly i tyle. Tutaj nie ma strachu, chyba ze taka sytuacja by sie przeciagnela przez 3+lat? w miedzyczasie politycy rzuca im kroplowke z tanim kredytem. deweloperzy sa mega odporni na presje popytowa.

Polska to eldorado. Kozminscy tez odporni.

powinno sie tak uwolnic budownictwo, zeby bylo duzo latwiej uzyskac kredyt na swoja "dziure w ziemi" vs "dziura w ziemi" od dewelopera. z mieszkaniami jest ten problem, ze w odroznieniu od domu, to wymaga wiekszego nakladu finansowego i koordynacji i nawet nie bardzo wiem jakby to mialo byc wspierane. akumulacja ziemi (i/lub gotowych mieszkan) w atrakcyjnych miejscach i siedzenie i chowanie sie za fasada "c***owej, powolnej administracji" jest bardzo negatywne dla konsumentow.

[RappaR]

https://www.rynekzdrowia.pl/Neurologia/Ekspertka-chorzy-z-SMA-i-SM-nie-dostana-w-tym-roku-leczenia-Wyczerpaly-sie-kontrakty-z-NFZ,263880,208.html

 

Dobrze, że są pieniądze by dać 3,5 mld na TVP chwalące rząd

[fluber]

9 minut temu, RappaR napisał(a):

https://www.rynekzdrowia.pl/Neurologia/Ekspertka-chorzy-z-SMA-i-SM-nie-dostana-w-tym-roku-leczenia-Wyczerpaly-sie-kontrakty-z-NFZ,263880,208.html

 

Dobrze, że są pieniądze by dać 3,5 mld na TVP chwalące rząd

Konkret 30

Zniesiemy limity NFZ w lecznictwie szpitalnym, dzięki czemu znacząco skróci się czas oczekiwania na konsultacje i zabiegi.

[RappaR]

7 minut temu, fluber napisał(a):

Konkret 30

Zniesiemy limity NFZ w lecznictwie szpitalnym, dzięki czemu znacząco skróci się czas oczekiwania na konsultacje i zabiegi.

Wystarczy się uśmiechać, by wyborcy ich przyjęli każde kłamstwo 

[jack]

16 minut temu, fluber napisał(a):

Konkret 30

Zniesiemy limity NFZ w lecznictwie szpitalnym, dzięki czemu znacząco skróci się czas oczekiwania na konsultacje i zabiegi.

Finanse państwa są w opłakanym stanie po rządach PIS, państwo w ruinie. Uzdrowienie państwa potrwa lata. 

[fluber]

5 minut temu, jack napisał(a):

Finanse państwa są w opłakanym stanie po rządach PIS, państwo w ruinie. Uzdrowienie państwa potrwa lata. 

Można się pośmiać, ale poziom kurewstwa z brakiem przyznawania pieniędzy na leczenie chorob z powodu których dzieci będą kalekami do końca życia jeśli nie będą ich leczyć znacznie wykracza poza moje poczucie humoru.

[jack]

1 minutę temu, fluber napisał(a):

Można się pośmiać, ale poziom kurewstwa z brakiem przyznawania pieniędzy na leczenie chorob z powodu których dzieci będą kalekami do końca życia jeśli nie będą ich leczyć znacznie wykracza poza moje poczucie humoru.

Jasne, jasne. Za PIS przeszkadzał Ci tylko Czarnek i to tylko dlatego, że wszedł z pomysłami na Twoje podwórko. Kalekie i umierające dzieci nie były problemem, gdy Morawiecki chwalił się wzrostem gospodarczym a granty się zgadzały. 

[fluber]

1 minutę temu, jack napisał(a):

Jasne, jasne. Za PIS przeszkadzał Ci tylko Czarnek i to tylko dlatego, że wszedł z pomysłami na Twoje podwórko. Kalekie i umierające dzieci nie były problemem, gdy Morawiecki chwalił się wzrostem gospodarczym a granty się zgadzały. 

Yyy.

PiS wprowadził refundację na leczenie SMA na grube miliony dla tych dzieci a teraz platforma blokuje im możliwość jakiegokolwiek leczenia.

https://tvn24.pl/polska/sma-lek-zolgensma-bedzie-refundowany-w-polsce-st6079344

Ty się porządnie w łeb pierdolnij zanim coś napiszesz następnym razem. Może pomoże 

[jack]

15 minut temu, fluber napisał(a):

Yyy.

PiS wprowadził refundację na leczenie SMA na grube miliony dla tych dzieci a teraz platforma blokuje im możliwość jakiegokolwiek leczenia.

https://tvn24.pl/polska/sma-lek-zolgensma-bedzie-refundowany-w-polsce-st6079344

Ty się porządnie w łeb pierdolnij zanim coś napiszesz następnym razem. Może pomoże 

A wyjebał w kosmos psychiatrię dziecięca. 

Sam się pierdolnij w łeb a ja będę przez następne lata pisał, że wszystko to wina Kaczyńskiego i bałaganu jaki po sobie zostawił. Mogę tak przez 8 lat pisać tak jak Ty. 

[RappaR]

20 minut temu, jack napisał(a):

Jasne, jasne. Za PIS przeszkadzał Ci tylko Czarnek i to tylko dlatego, że wszedł z pomysłami na Twoje podwórko. Kalekie i umierające dzieci nie były problemem, gdy Morawiecki chwalił się wzrostem gospodarczym a granty się zgadzały. 

Czemu tkwisz w przeszłości? Rządzi KO, a Ty cały czas, a bo PiS...

Dlaczego nie jesteś w stanie patrzeć na to co się dzieje teraz?

Czy uważasz, że lepszym pomysłem jest wydanie 3,5 mld dofinansowania na TVP zamiast na programy lekowe?

Skąd takie poparcie dla finansowania Tuskowej propagandy? 

[jack]

2 minuty temu, RappaR napisał(a):

Czemu tkwisz w przeszłości? Rządzi KO, a Ty cały czas, a bo PiS...

Dlaczego nie jesteś w stanie patrzeć na to co się dzieje teraz?

Czy uważasz, że lepszym pomysłem jest wydanie 3,5 mld dofinansowania na TVP zamiast na programy lekowe?

Skąd takie poparcie dla finansowania Tuskowej propagandy? 

Niestety to co jest teraz (zgliszcza) zostało pozostawione przez PIS. Odbudowa musi potrwać. Na wojnie są ofiary. Trzeba zadbać o ciągłość władzy by kontynuować naprawę państwa. 

[Pablo81]

7 minut temu, RappaR napisał(a):

Czemu tkwisz w przeszłości? Rządzi KO, a Ty cały czas, a bo PiS...

Dlaczego nie jesteś w stanie patrzeć na to co się dzieje teraz?

Czy uważasz, że lepszym pomysłem jest wydanie 3,5 mld dofinansowania na TVP zamiast na programy lekowe?

Skąd takie poparcie dla finansowania Tuskowej propagandy? 

Wydatki na zdrowie ujęte w projekcie ustawy budżetowej na rok 2024 będą aż o 193 proc. wyższe od planu wydatków roku ubiegłego, wynosząc 27, 3 mld zł. Łącznie ze środkami będącymi w dyspozycji Narodowego Funduszu Zdrowia (156, 5 mld zł) oraz pieniędzmi zagwarantowanymi w projekcie ustawy okołobudżetowej (3 mld zł) - publiczne nakłady na ochronę zdrowia w roku 2024 wyniosą ponad 195 mld zł.

https://www.opzz.org.pl/opinie-i-analizy/polityka-spoleczna/2023/12/optymistyczny-budzet-na-zdrowie-w-2024-roku

[RappaR]

4 minuty temu, Pablo81 napisał(a):

Wydatki na zdrowie ujęte w projekcie ustawy budżetowej na rok 2024 będą aż o 193 proc. wyższe od planu wydatków roku ubiegłego, wynosząc 27, 3 mld zł. Łącznie ze środkami będącymi w dyspozycji Narodowego Funduszu Zdrowia (156, 5 mld zł) oraz pieniędzmi zagwarantowanymi w projekcie ustawy okołobudżetowej (3 mld zł) - publiczne nakłady na ochronę zdrowia w roku 2024 wyniosą ponad 195 mld zł.

https://www.opzz.org.pl/opinie-i-analizy/polityka-spoleczna/2023/12/optymistyczny-budzet-na-zdrowie-w-2024-roku

Znacząco w górę poszły wydatki publiczne – w 2023 r. wyniosły 197,8 mld zł i były o 53,2 mld zł wyższe niż w 2022 r. (5,8 proc. PKB).

 

https://www.money.pl/pieniadze/inflacja-w-polsce-przyspiesza-sa-najnowsze-dane-7081889859668576a.html

 

Ale dobrze, że znalazły się pieniądze na TVP!

https://www.termedia.pl/mz/Wydatki-na-zdrowie-w-2023-r-to-ponad-241-mld-zl,57370.html

[Pablo81]

1 minutę temu, RappaR napisał(a):

Znacząco w górę poszły wydatki publiczne – w 2023 r. wyniosły 197,8 mld zł i były o 53,2 mld zł wyższe niż w 2022 r. (5,8 proc. PKB).

 

https://www.money.pl/pieniadze/inflacja-w-polsce-przyspiesza-sa-najnowsze-dane-7081889859668576a.html

 

Ale dobrze, że znalazły się pieniądze na TVP!

https://www.termedia.pl/mz/Wydatki-na-zdrowie-w-2023-r-to-ponad-241-mld-zl,57370.html

Inflacja wyniosła 93% RdR??

Nawet nie sprawdziłeś faktów, tylko ciągle "uśmiechnięte to, uśmiechnięte tamto". 

Jako pracownik służby zdrowia nie wiesz takich rzeczy? 

[mayor]

49 minut temu, jack napisał(a):

Finanse państwa są w opłakanym stanie po rządach PIS, państwo w ruinie. Uzdrowienie państwa potrwa lata. 

Dla mnie najważniejsze żeby spełnili obietnice zawarte w konkretach 22 i 23 .A jak to im się uda to jest szansa na uzdrowienie finansów państwa, konfiskata rozszerzona i z samego zlodziejskiego majątku Morawieckiego z małżonką można sfinansować leczenie dzieci chorych na SMA 

[RappaR]

3 minuty temu, Pablo81 napisał(a):

Inflacja wyniosła 93% RdR??

Nawet nie sprawdziłeś faktów, tylko ciągle "uśmiechnięte to, uśmiechnięte tamto". 

Jako pracownik służby zdrowia nie wiesz takich rzeczy? 

Wydatki publiczne wyniosły w 2023 197,8 mld złotych.

PO zaplanowało w 2024 195 mld złotych.